人力和租金都在涨！贵对企业来说，人力新加坡越来越“贵”了

来源：华尔街见闻  许超

如果趋势延续，和租恐成亚洲最贵。金都加坡

伴随着人力资源短缺及通胀持续上涨，涨对新加坡人力薪资和房屋租金近期持续飙涨，企业当地企业面临越来越大的说新成本压力。

新加坡市区重建局数据显示，贵新加坡中央商务区的人力租金持续快速上涨，二季度环比涨幅达2.5%，和租连续第三个季度加速增长（上季1.6%），金都加坡整体增速呈现持续抬升的涨对态势。新加坡写字楼租金成本目前依然低于中国香港地区，企业后者为全球最贵，说新但两地之间的贵差距已大大缩小。

持续快速上涨的还包括新加坡当地私宅和组屋租金。房地产网站数据显示，新加坡私宅租金连续19个月上涨，7月份环比上升1.7%。组屋整体租金则连续25个月上涨，7月份环比上升1.5%。

严重的人力短缺则在推高新加坡当地薪资成本。受疫情限制影响，新加坡一直面临劳动力紧张问题，二季度的职位空缺与失业人数之比达到历史最高水平。招聘顾问公司Michael Page目前预计，在人力短缺影响下，新加坡技术、金融服务、工业与制造等部门将经历薪酬的大幅增长，涨幅均在10%以上。

而来自公务员的加薪也将产生影响。外界普遍预计新加坡公务员今年加薪幅度可能在5%—14%之间。这可能对私企加薪产生连锁反应。

为缓解人力短缺，新加坡此前已发布极为宽松的工作签政策“抢人”。根据新规，新加坡对月收入不低于3万新元的外籍人士发放5年期工作签证，并允许家属寻求就业；未达薪资标准的艺术文化、体育、科学技术、学术研究领域的优秀候选人，则有资格通过海外网络与专长通行通道获得长期签证。

人力薪资和租金成本的快速上涨可能使新加坡通胀面临更加复杂的局面。有分析警告，如果目前的趋势延续，新加坡企业运营成本将在未来几年内成为亚洲第一。

此前数据显示，受食品及天然气价格上涨驱动，新加坡7月份核心通货膨胀率攀涨至4.8%，创10年来新高；除核心通胀率上升，私人交通和住宿通胀率也在7月份上升。通胀的持续上涨正在拉高当地企业的经营成本。

新加坡金管局局长Ravi Menon周二在出席活动时警告，与过去十年的低水平良性通胀相比，全球通胀可能会在更高水平维持更长时间，未来可能会看到更多反复出现的幅度更大的价格上涨。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。