促进房地产市场平稳健康发展的山东若干惠民措施

一、支持刚需住房消费。临沂2022年9月29日至2023年3月29日期间，中心对个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的城区，凭新建商品住房备案合同，买首由受益财政承担购房补贴5万元，套房鼓励开发企业按同等标准给予购房优惠。补贴

二、山东支持改善性住房消费。临沂2022年9月29日至2023年9月29日期间，中心对出售二手房后又在中心城区范围内购买新建商品住房的城区，按办理不动产权证时实际缴纳契税额80%的买首比例由市财政给予奖励。推行二手房“带押过户”登记模式。套房

三、补贴落实人才住房政策。山东对新到临沂“两新”组织就业或创办企业的博士研究生、硕士研究生和全日制本科生，在我市首次购房，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴，所需资金由受益财政按比例承担。对符合有关条件的高层次人才，采取“一事一议”的方式给予一次性购房补贴。2022年9月29日至2023年3月29日期间，个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的，同时享受本《若干措施》第一条规定的购房补贴。

四、支持刚需群体购房。鼓励开发企业灵活开展团购住房等让利促销活动。筛选优质房企和房源，面向教师、医护工作者、现（退）役军人、公安干警、应急救援人员等群体，实施精准对接，设立“特价房优惠超市”，优化交易服务，加快商品房库存去化。

五、加大住房公积金支持力度。借款申请人和配偶均符合申贷条件的，公积金贷款额度上限由60万提高至80万。“商转公”贷款和单缴存职工申请住房公积金贷款的，贷款上限为50万元。对缴存住房公积金确有困难的企业等用人单位，可依法申请缓缴住房公积金，或在与职工充分协商的前提下，降低住房公积金缴存比例，期限不超过12个月。鼓励对符合当地住房公积金贷款申请资格的新市民，在本市范围内的住房公积金贷款，在贷款审核和还贷提取等方面，实行同城化待遇。加大租房资金支持力度，根据当地房租市场价格，合理确定租房提取公积金额度。

来源：爱临沂